LE SAVIEZ-VOUS ?
Si l’expertise révèle un danger grave immédiat (DGI), l’ensemble de l’installation ou la partie concernée sera condamnée.
Diagnostic gaz Gard
Si vous vendez ou louez un bien immobilier comportant une installation intérieure gaz (de ville ou naturel, butane, propane) datant de plus de 15 ans, vous êtes tenu de produire un diagnostic de sécurité gaz.
Risques liés aux installations gaz
Les accidents liés à des installations gaz défectueuses sont statistiquement peu nombreux, mais ils font à chaque fois de nombreuses victimes et des dégâts matériels importants.
Ils sont généralement dus à la vétusté des installations et à l’absence d’entretien des appareils, et la majorité des catastrophes est recensée dans des installations intérieures.
Qu’est-ce que le diagnostic Gaz ?
Il est également appelé dans le Code de la Construction « état de l’installation intérieure de gaz ».
La vérification de l’installation gaz a un but préventif. Il vise à éviter les projections et fuites de gaz, l’intoxication au monoxyde de carbone, les explosions et les incendies.
Le diagnostic Gaz va évaluer les risques pour la sécurité des personnes des dispositifs fonctionnant au gaz dans tout logement : appareils fixes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire, tuyauteries fixes d’alimentation en gaz et accessoires, aménagement des locaux dans lesquels se situent ces éléments.
Environ 11 millions de logements en France sont alimentés au gaz, le diagnostic Gaz s’avère donc essentiel pour protéger acquéreurs et locataires.
Qui peut faire le diagnostic ?
Seul un diagnostiqueur certifié par un organisme agréé Cofrac gaz peut effectuer ce diagnostic. Il vérifiera l’état de la tuyauterie fixe et accessoire ; l’état du raccordement gaz de chaque élément, la qualité du système de ventilation et d’aération.
Il notera le degré de danger s’il y a lieu et notera son degré de gravité.
Si le diagnostic émane d’un professionnel non certifié, le client encourt une amende de 1500 euros.
Le diagnostic Gaz Saint Ambroix effectué par ADE HABITAT apporte son expertise.
Durée de validité du diagnostic Gaz
Le diagnostic gaz est valable 3 ans pour la vente et 6 ans pour la location.
